1) Remont:
Zgodnie z art. 3 pkt 8 Ustawy z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane przez remont należy rozumieć wykonywanie w istniejącym obiekcie budowlanym robót budowlanych polegających na odtworzeniu stanu pierwotnego, a niestanowiących bieżącej konserwacji, przy czym dopuszcza się stosowanie wyrobów budowlanych innych niż użyto w stanie pierwotnym;
2) Konserwacja:
Konserwacja jest bardzo często mylona z remontem, a w związku z tym iż brak jest jej legalnej definicji należy posłużyć się wyrokiem Naczelnego Sądu Administracyjnego z dnia 5 kwietnia 2006r., sygn. akt II OSK 704/05 z którego wywnioskować możemy elementy cechujące konserwacje, tj. nie wymaga żadnych formalności, roboty mające na celu utrzymanie obiektu w dobrym stanie w celu jego zabezpieczenia przed szybkim zużyciem lub zniszczeniem
Zatem, podsumowując – przykładowo:
- konserwacja: malowanie drzwi, cyklinowanie podłogi;
- remont: wymiana nawierzchni drogi lub chodnika;
- bieżąca konserwacja: łatanie drogi lub wymiana poszczególnych płytek chodnika czy też wymiana okien* (zgodnie z niedawną interpretacją Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego)
*pod warunkiem jednak, że nie powoduje zmiany kształtu lub wielkości otworów okiennych inie polega m.in. na zamurowaniu jednego otworu i wybiciu nowego w innym miejscu. Jeżeli ma dojść do takich zmian, to niezbędne staje się pozwolenie na budowę.
Post powstał przy współpracy z apl. adw. Marcinem Lipińskim
Źródła:
